QUESTION 1 法令上の制限 / 農地法

正しいもの 本試験レベル独自問題 難易度 4/5

農地を買主に売却し、買主が住宅敷地に転用する場合に中心となる規制はどれか。

1 3条 2 4条 3 5条 4 地価公示法

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QUESTION 2 法令上の制限 / 国土利用計画法

正しいもの 本試験レベル独自問題 難易度 4/5

都市計画区域外における一般的な事後届出の面積基準はどれか。

1 2,000㎡以上 2 5,000㎡以上 3 8,000㎡以上 4 10,000㎡以上

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QUESTION 3 法令上の制限 / 用途地域

事例問題 本試験レベル独自問題 難易度 5/5

用途地域は何種類か。

1 8種類 2 10種類 3 12種類 4 13種類

総合解説

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QUESTION 4 法令上の制限 / 農地法

事例問題 本試験レベル独自問題 難易度 5/5

農地を農地のままBへ売却しBも農地利用する場合の中心条文はどれか。

1 3条 2 4条 3 5条 4 23条

総合解説

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QUESTION 5 法令上の制限 / 建築基準法

正しいもの 実戦 難易度 2/5

建築基準法上の建ぺい率と容積率について正しいものはどれか。

1 建ぺい率は建築面積の割合、容積率は延べ面積の割合を表す。 2 建ぺい率と容積率は完全に同じ意味である。 3 容積率は建物高さだけを表す。 4 建ぺい率は固定資産税額を表す。

総合解説

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QUESTION 6 法令上の制限 / 農地法

事例問題 本試験レベル独自問題 難易度 4/5

Aが農地をBに売却し、Bが住宅敷地へ転用する場合に中心となる条文はどれか。

1 3条 2 4条 3 5条 4 42条

総合解説

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QUESTION 7 法令上の制限 / 国土利用計画法

正しいもの 実戦 難易度 3/5

国土利用計画法の一般的な事後届出制における法定面積基準の組合せとして正しいものはどれか。

1 市街化区域2,000㎡、それ以外の都市計画区域5,000㎡、都市計画区域外10,000㎡ 2 市街化区域5,000㎡、都市計画区域外2,000㎡ 3 すべて一律1,000㎡ 4 すべて一律10,000㎡

総合解説

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QUESTION 8 法令上の制限 / 農地法

正しいもの 基礎確認 難易度 2/5

農地を転用する目的で、所有権等の権利を移転・設定する場合に中心となる規制はどれか。

1 農地法第3条 2 農地法第4条 3 農地法第5条 4 建築基準法第43条

総合解説

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QUESTION 9 法令上の制限 / 横断

個数問題 本試験レベル独自問題 難易度 4/5

次のア〜エのうち正しいものはいくつあるか。 ア 接道長さは原則2m以上。 イ 道路幅員は原則4m以上。 ウ 自己転用は農地法4条が中心。 エ 市街化区域の国土利用計画法基準は2,000㎡以上。

1 一つ 2 二つ 3 三つ 4 四つ

総合解説

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QUESTION 10 法令上の制限 / 横断

個数問題 本試験レベル独自問題 難易度 5/5

次のア〜エのうち正しいものはいくつあるか。 ア 道路幅員は原則4m。 イ 接道長さは原則2m。 ウ 用途地域は13種類。 エ 市街化調整区域は優先的に市街化する。

1 一つ 2 二つ 3 三つ 4 四つ

総合解説

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QUESTION 11 法令上の制限 / 国土利用計画法

事例問題 本試験レベル独自問題 難易度 5/5

一般的な事後届出の面積基準について正しい組合せはどれか。事例番号23。

1 市街化区域2,000㎡・その他都市計画区域5,000㎡・区域外10,000㎡ 2 2,000㎡・10,000㎡・5,000㎡ 3 5,000㎡・2,000㎡・10,000㎡ 4 すべて2,000㎡

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QUESTION 12 法令上の制限 / 農地法

事例問題 事例 難易度 3/5

農地所有者Aが、自分の農地を自ら資材置場に変更して利用する予定である。中心となる農地法上の規制はどれか。

1 3条 2 4条 3 5条 4 国土利用計画法23条

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QUESTION 13 法令上の制限 / 国土利用計画法

正しいもの 実戦 難易度 3/5

都市計画区域外の9,000㎡の土地について一般的な事後届出制を考える場合、法定面積基準の観点から正しいものはどれか。

1 10,000㎡以上という基準には達していない。 2 2,000㎡以上なので必ず届出対象である。 3 都市計画区域外では面積基準は存在しない。 4 1,000㎡以上なら必ず届出対象である。

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QUESTION 14 法令上の制限 / 農地法

正しいもの 実戦 難易度 3/5

A所有の農地をBが買い受け、Bがその土地を住宅敷地に転用する目的で所有権を移転する場合に中心となる条文はどれか。

1 農地法第3条 2 農地法第4条 3 農地法第5条 4 都市計画法第8条だけ

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QUESTION 15 法令上の制限 / 接道義務

正しいもの 実戦 難易度 3/5

建築基準法上の接道義務について、原則として正しいものはどれか。

1 敷地は道路に1m以上接すればよい。 2 敷地は道路に2m以上接する必要がある。 3 道路に接する必要はない。 4 接道長さは4m以上でなければならない。

総合解説

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QUESTION 16 法令上の制限 / 建築基準法

正しいもの 実戦 難易度 2/5

建築基準法上の接道義務について、原則として正しいものはどれか。

1 建築物の敷地は道路に1m以上接すればよい。 2 建築物の敷地は道路に2m以上接しなければならない。 3 道路に接する必要は一切ない。 4 接道義務は工業専用地域だけに適用される。

総合解説

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QUESTION 17 法令上の制限 / 建築基準法

正しいもの 実戦 難易度 1/5

容積率の基本的な計算式として正しいものはどれか。

1 建築面積÷敷地面積×100 2 延べ面積÷敷地面積×100 3 敷地面積÷延べ面積×100 4 建物高さ÷道路幅員×100

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QUESTION 18 法令上の制限 / 国土利用計画法

事例問題 事例 難易度 4/5

市街化区域以外の都市計画区域内にある4,900㎡の土地について、一般的な事後届出制を考える。面積基準の観点から正しいものはどれか。

1 5,000㎡以上の基準には達していない。 2 2,000㎡以上なので必ず対象。 3 都市計画区域内には面積基準がない。 4 500㎡以上なら必ず対象。

総合解説

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QUESTION 19 法令上の制限 / 盛土規制法

正しいもの 実戦 難易度 3/5

盛土規制法に関する説明として最も適切なものはどれか。

1 土地用途にかかわらず規制区域内の一定規模以上の盛土等を規制する。 2 宅地だけが対象で農地・森林は絶対対象外。 3 盛土災害とは無関係の税法。 4 相続登記を義務化する法律。

総合解説

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QUESTION 20 法令上の制限 / 都市計画法

正しいもの 実戦 難易度 2/5

都市計画法上の開発許可について正しいものはどれか。

1 都市計画区域または準都市計画区域内の開発行為は例外なくすべて無許可で行える。 2 法定の例外を除き、一定の開発行為にはあらかじめ都道府県知事等の許可が必要である。 3 開発許可は工事完了後にだけ申請する。 4 開発許可は法務局が行う。

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