QUESTION 1 法令上の制限 / 横断

組合せ問題 本試験レベル独自問題 難易度 4/5

次のア〜エのうち正しい組合せはどれか。 ア 市街化調整区域は市街化を抑制すべき区域。 イ 用途地域は13種類。 ウ 転用目的の権利移転は農地法5条が中心。 エ 都市計画区域外の国土利用計画法基準は5,000㎡以上。

1 ア・イ・ウ 2 ア・エ 3 イ・エ 4 ウ・エ

総合解説

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QUESTION 2 法令上の制限 / 接道義務

事例問題 本試験レベル独自問題 難易度 4/5

道路幅員と接道長さの原則的な組合せとして正しいものはどれか。

1 道路2m・接道4m 2 道路4m・接道2m 3 道路6m・接道1m 4 道路8m・接道4m

総合解説

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QUESTION 3 法令上の制限 / 盛土規制法

正しいもの 本試験レベル独自問題 難易度 4/5

盛土規制法の説明として最も適切なものはどれか。

1 宅地だけを対象とする。 2 土地用途にかかわらず規制区域内の一定規模以上の盛土等を規制する。 3 相続登記の法律である。 4 固定資産税の法律である。

総合解説

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QUESTION 4 法令上の制限 / 国土利用計画法

正しいもの 本試験レベル独自問題 難易度 4/5

市街化区域以外の都市計画区域における一般的な事後届出の面積基準はどれか。

1 2,000㎡以上 2 3,000㎡以上 3 5,000㎡以上 4 10,000㎡以上

総合解説

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QUESTION 5 法令上の制限 / 国土利用計画法

組合せ問題 本試験レベル独自問題 難易度 4/5

一般的な事後届出面積基準の組合せとして正しいものはどれか。

1 市街化区域2,000㎡・その他都市計画区域5,000㎡・区域外10,000㎡ 2 2,000㎡・10,000㎡・5,000㎡ 3 5,000㎡・2,000㎡・10,000㎡ 4 すべて2,000㎡

総合解説

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QUESTION 6 法令上の制限 / 農地法

個数問題 本試験レベル独自問題 難易度 4/5

農地について、①所有者が自ら駐車場へ転用、②Bへ売却しBが住宅敷地へ転用する場合の中心条文はどれか。事例番号18。

1 ①3条・②4条 2 ①4条・②5条 3 ①5条・②3条 4 ①5条・②4条

総合解説

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QUESTION 7 法令上の制限 / 建築基準法

組合せ問題 本試験レベル独自問題 難易度 4/5

敷地420㎡、建築面積252㎡、延べ面積840㎡である。建ぺい率と容積率はどれか。

1 60%・200% 2 50%・200% 3 60%・100% 4 200%・60%

総合解説

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QUESTION 8 法令上の制限 / 農地法

事例問題 本試験レベル独自問題 難易度 5/5

農地を農地のままBへ売却しBも農地利用する場合の中心条文はどれか。

1 3条 2 4条 3 5条 4 23条

総合解説

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QUESTION 9 法令上の制限 / 横断

個数問題 総合 難易度 4/5

次のア〜エのうち、正しい記述はいくつあるか。 ア 市街化調整区域は市街化を抑制すべき区域。 イ 都市計画区域外の一般的面積基準は10,000㎡以上。 ウ 農地法上の農地は耕作の目的に供される土地。 エ 盛土規制法は盛土等による災害防止を目的とする。

1 一つ 2 二つ 3 三つ 4 四つ

総合解説

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QUESTION 10 法令上の制限 / 国土利用計画法

事例問題 本試験レベル独自問題 難易度 5/5

都市計画区域外の一般的基準はどれか。

1 2,000㎡以上 2 5,000㎡以上 3 8,000㎡以上 4 10,000㎡以上

総合解説

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QUESTION 11 法令上の制限 / 農地法

事例問題 本試験レベル独自問題 難易度 5/5

Aが所有農地を農地のままBへ売り、Bも農地として利用する。中心となる農地法の条文はどれか。

1 3条 2 4条 3 5条 4 23条

総合解説

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QUESTION 12 法令上の制限 / 国土利用計画法

正しいもの 本試験レベル独自問題 難易度 4/5

都市計画区域外における一般的な事後届出の面積基準はどれか。

1 2,000㎡以上 2 5,000㎡以上 3 8,000㎡以上 4 10,000㎡以上

総合解説

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QUESTION 13 法令上の制限 / 都市計画・盛土

誤っているもの 本試験レベル独自問題 難易度 4/5

都市計画・盛土規制について正しいものはいくつあるか。事例番号20。 ア 市街化調整区域は市街化を抑制すべき区域。 イ 用途地域は13種類。 ウ 盛土規制法は宅地だけを対象とする。 エ 接道長さは原則2m以上。

1 一つ 2 二つ 3 三つ 4 四つ

総合解説

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QUESTION 14 法令上の制限 / 農地法

正しいもの 本試験レベル独自問題 難易度 4/5

農地を農地のまま売買して、買主も農地として利用する場合に中心となる規制はどれか。

1 農地法3条 2 農地法4条 3 農地法5条 4 建築基準法43条

総合解説

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QUESTION 15 法令上の制限 / 盛土規制法

事例問題 本試験レベル独自問題 難易度 5/5

盛土規制法について正しいものはどれか。

1 宅地だけ対象。 2 土地用途にかかわらず一定規模以上の盛土等を規制し得る。 3 相続登記法である。 4 固定資産税法である。

総合解説

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QUESTION 16 法令上の制限 / 用途地域

正しいもの 本試験レベル独自問題 難易度 4/5

用途地域の種類の数として正しいものはどれか。

1 8種類 2 10種類 3 12種類 4 13種類

総合解説

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QUESTION 17 法令上の制限 / 建築基準法

組合せ問題 本試験レベル独自問題 難易度 4/5

敷地500㎡、建築面積300㎡、延べ面積1000㎡である。建ぺい率と容積率はどれか。

1 60%・200% 2 50%・200% 3 60%・100% 4 200%・60%

総合解説

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QUESTION 18 法令上の制限 / 都市計画法

事例問題 本試験レベル独自問題 難易度 5/5

市街化区域と市街化調整区域について正しいものはどれか。

1 両者は同じ意味。 2 市街化区域は既に市街地を形成している区域等、市街化調整区域は市街化を抑制すべき区域。 3 市街化調整区域は都市計画区域外。 4 市街化区域では用途地域を定められない。

総合解説

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QUESTION 19 法令上の制限 / 横断

個数問題 本試験レベル独自問題 難易度 4/5

次のア〜エのうち正しいものはいくつあるか。 ア 接道長さは原則2m以上。 イ 道路幅員は原則4m以上。 ウ 自己転用は農地法4条が中心。 エ 市街化調整区域は優先的に市街化する区域。

1 一つ 2 二つ 3 三つ 4 四つ

総合解説

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QUESTION 20 法令上の制限 / 都市計画・盛土

誤っているもの 本試験レベル独自問題 難易度 4/5

都市計画・盛土規制について正しいものはいくつあるか。事例番号12。 ア 市街化調整区域は市街化を抑制すべき区域。 イ 用途地域は13種類。 ウ 盛土規制法は宅地だけを対象とする。 エ 接道長さは原則2m以上。

1 一つ 2 二つ 3 三つ 4 四つ

総合解説

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